Surface habitable, balcon, terrasse : comprendre les surfaces d'un logement neuf
Rédaction Quanty Promotion · Information immobilière générale
Comparer deux logements uniquement sur leur nombre de mètres carrés peut être trompeur. Il faut distinguer la surface habitable, les annexes extérieures, les rangements, la hauteur sous plafond et l'organisation générale du plan.
La surface habitable
Elle correspond aux espaces intérieurs répondant à une définition réglementaire, avec certaines exclusions. Le plan coté permet de comprendre comment cette surface est distribuée entre séjour, chambres, circulation et rangements.
Les annexes et l'usage réel
Un balcon, une terrasse, un jardin, une cave ou un stationnement apportent une valeur d'usage, mais ne se comparent pas directement à des mètres carrés habitables. L'exposition et la profondeur d'un extérieur font aussi une grande différence.
Le test le plus simple
Projetez vos meubles et vos habitudes sur le plan. Vérifiez où sont les portes, les prises, le lave-linge, les placards et la table. Un plan bien pensé peut être plus agréable qu'une surface plus grande mais mal distribuée.
Voir les programmes
Passez des définitions à une sélection de programmes neufs.
Continuer