Destination · Bordeaux
Immobilier neuf à Bordeaux et dans la métropole
En direct promoteur, sans frais d’agence : habiter, investir ou préparer une résidence secondaire.
Rapprochée de Paris par la ligne à grande vitesse, Bordeaux a profondément changé en vingt ans. Ses grands projets urbains de part et d’autre de la Garonne produisent une offre neuve importante, entre centre historique, quais et nouvelle rive droite.
Acheter neuf à Bordeaux, c’est profiter de logements lumineux et économes en énergie, à proximité de l’océan et des vignobles.
Habiter à Bordeaux
- Une ville patrimonialeFaçades en pierre, quais aménagés et vie de quartier : la qualité de vie bordelaise attire chaque année de nouveaux habitants.
- L’océan à portéeLe bassin d’Arcachon et les plages atlantiques sont accessibles pour le week-end.
- Tramway et véloLe réseau de tramway et les aménagements cyclables structurent les déplacements au quotidien.
Investir à Bordeaux
- Une demande étudiante et activeUniversités, écoles et entreprises nourrissent une demande locative régulière.
- Des quartiers neufs en développementEuratlantique, Bassins à flot ou Brazza accueillent de nouveaux logements, bureaux et équipements.
- Encadrement des loyersBordeaux applique l’encadrement des loyers : à prendre en compte dans votre rendement.
Les secteurs à regarder
Euratlantique
Autour de la gare Saint-Jean, à Bordeaux, Bègles et Floirac : un vaste projet mêlant logements et bureaux.
Bassins à flot
Un ancien quartier portuaire devenu l’un des secteurs les plus vivants de la ville.
Brazza et la rive droite
Un quartier en construction face aux quais, pour une vie plus verte.
Mérignac, Pessac, Talence
Des communes de la métropole appréciées des familles et des étudiants.
Points de vigilance
- • Dans les quartiers en construction, renseignez-vous sur le calendrier des commerces, écoles et transports.
- • Comparez la performance du bâtiment face aux fortes chaleurs : orientation, protections solaires, ventilation.
Les programmes neufs à Bordeaux
Consultez les résidences disponibles ou recevez une sélection personnalisée par un conseiller.
Questions fréquentes
Le PTZ est-il possible à Bordeaux ?
Oui, pour une résidence principale neuve et sous conditions de ressources. Estimez votre montant avec notre simulateur PTZ, selon votre foyer et votre zone.
Bordeaux est-elle adaptée à l’investissement locatif ?
La demande y est soutenue, notamment étudiante. Le choix du quartier, la desserte et l’encadrement des loyers restent déterminants.
Faut-il payer des frais d’agence ?
Non : achat en direct promoteur, au prix du promoteur, sans frais d’agence.