Destination · Marseille
Immobilier neuf à Marseille et dans la métropole
En direct promoteur, sans frais d’agence : habiter, investir ou préparer une résidence secondaire.
Deuxième ville de France, Marseille associe la mer, les Calanques et une métropole en pleine transformation. Le grand projet Euroméditerranée a renouvelé tout le secteur du port et de la gare Saint-Charles, avec une offre neuve importante.
Le neuf permet d’y trouver des logements lumineux, souvent dotés de terrasses et de vues mer, avec des normes énergétiques adaptées à la chaleur méditerranéenne.
Habiter à Marseille
- La mer en villePlages du Prado, Calanques, petits ports : Marseille offre un cadre de vie méditerranéen unique.
- Une métropole connectéeGare TGV, aéroport et port relient Marseille à la France et à l’international.
- Des quartiers très variésChaque arrondissement a sa personnalité : bien choisir son secteur est essentiel.
Investir à Marseille
- Un marché encore accessiblePar rapport à d’autres grandes villes littorales, Marseille offre souvent des prix d’entrée plus modérés.
- Une demande étudiante et activeUniversités, port, santé et services entretiennent la demande locative.
- Aix-en-Provence à proximitéVille universitaire et patrimoniale, Aix complète le marché métropolitain.
Les secteurs à regarder
Euroméditerranée (Joliette, Arenc)
Le quartier d’affaires et de logements né de la transformation du port.
8e arrondissement
Le secteur des plages et du Prado, très recherché par les familles.
9e et le sud
Aux portes des Calanques, pour un cadre plus résidentiel.
Aix-en-Provence et la métropole
Une alternative patrimoniale, très demandée par les étudiants et les cadres.
Points de vigilance
- • Les écarts entre quartiers, voire entre rues, sont importants : visitez le secteur à différentes heures.
- • Vérifiez le stationnement et la desserte en transports en commun, inégale selon les arrondissements.
Les programmes neufs à Marseille
Consultez les résidences disponibles ou recevez une sélection personnalisée par un conseiller.
Questions fréquentes
Le PTZ est-il possible à Marseille ?
Oui, pour une résidence principale neuve et sous conditions de ressources. Estimez-le avec notre simulateur PTZ selon votre foyer et votre zone.
Quels secteurs pour investir ?
Les quartiers proches des transports, des pôles d’emploi et des universités sont les plus demandés. Le choix précis du secteur est déterminant à Marseille.
Faut-il payer des frais d’agence ?
Non : achat en direct promoteur, sans frais d’agence.