Destination · Côte d’Azur
Immobilier neuf sur la Côte d’Azur
En direct promoteur, sans frais d’agence : habiter, investir ou préparer une résidence secondaire.
Entre mer et montagne, la Côte d’Azur attire autant les familles qui veulent y vivre à l’année que les acquéreurs d’une résidence secondaire ou les investisseurs. Le foncier y est rare : les programmes neufs bien placés partent souvent vite, d’où l’intérêt de préparer son budget en amont.
Acheter dans le neuf permet de profiter de logements économes en énergie, de terrasses pensées pour le climat méditerranéen et des garanties du neuf, avec des frais de notaire réduits par rapport à l’ancien.
Habiter sur la Côte d’Azur
- Un cadre de vie uniqueLumière, littoral et arrière-pays à quelques minutes : la qualité de vie reste le premier moteur des achats sur la Côte.
- Des villes bien desserviesAéroport international de Nice, lignes de tramway niçoises et liaisons TER le long du littoral facilitent les déplacements.
- Des extérieurs généreuxLes programmes récents privilégient balcons, terrasses et rooftops, très recherchés sous ce climat.
Investir sur la Côte d’Azur
- Une demande locative solideÉtudiants, actifs, retraités et visiteurs internationaux entretiennent une demande soutenue toute l’année.
- Un marché patrimonialLa rareté du foncier en bord de mer contribue à la tenue des valeurs sur le long terme.
- Plusieurs stratégies possiblesLocation nue, meublée à l’année ou résidence secondaire : la stratégie se choisit selon la ville et le règlement de copropriété.
Les secteurs à regarder
Nice
Quartiers en renouvellement à l’ouest de la ville, proches du tramway, de l’aéroport et des nouveaux pôles d’emploi.
Antibes – Juan-les-Pins
Une ville balnéaire très recherchée, entre vieille ville, port et technopole de Sophia Antipolis à proximité.
Cannes et sa couronne
Un marché de prestige, avec des programmes plus accessibles dans les communes voisines.
Cagnes-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var
Des alternatives à Nice, bien reliées, souvent appréciées des familles.
Points de vigilance
- • La location de courte durée aux touristes est encadrée et peut être limitée par la commune ou la copropriété : à vérifier avant d’acheter dans cette optique.
- • Comparez l’exposition, la vue et les nuisances (voies rapides, voie ferrée) : sur la Côte, elles font fortement varier la valeur d’un lot.
Les programmes neufs sur la Côte d’Azur
Consultez les résidences disponibles ou recevez une sélection personnalisée par un conseiller.
Questions fréquentes
Peut-on bénéficier du PTZ sur la Côte d’Azur ?
Oui, le PTZ est ouvert à tous les logements neufs, sous conditions de ressources et pour une résidence principale. Le montant dépend de la zone de la commune, de la composition du foyer et de vos revenus : notre simulateur PTZ en donne une estimation.
Acheter une résidence secondaire neuve, est-ce possible ?
Oui. Le PTZ et certains dispositifs fiscaux ne s’appliquent pas, mais vous profitez des frais de notaire réduits et des garanties du neuf.
Faut-il payer des frais d’agence ?
Non : avec Quanty Promotion, vous achetez en direct promoteur, au même prix que chez le promoteur, sans frais d’agence.